上海个人空放还清上海抵押贷款：解除抵押跑断腿吗？

前言：还清房贷，喜大普奔。但接下来漫漫无期的解除抵押路，也是让人心碎神伤。究竟解除抵押是跑断腿之痛，还是一帆风顺之旅？各位看官，且随在下细细道来。

疑还清贷款后，解除抵押是必须的吗？

回答：必须的！否则你的房产证上依旧标有抵押的字样，这可是影响你房子二次买卖、抵押贷款的一大隐患。所以，小主们还是乖乖地去解除抵押吧！

疑解除抵押需要准备哪些材料？

回答：记住这个"四件套"：

疑如何办理解除抵押？

回答：分为两步走：

第一步：到贷款银行办理抵押注销

所需手续：

1. 准备上述"四件套"材料。

2. 到贷款银行申请抵押注销。

3. 银行审核材料无误后，会出具《抵押注销单》。

第二步：到不动产登记中心办理房产抵押登记注销手续

所需手续：

1. 携带《抵押注销单》、房产证、身份证明原件及复印件。

2. 到不动产登记中心登记窗口办理注销手续。

3. 缴纳登记费（一般100元以内）。

疑解除抵押需要几天时间？

回答：一般情况下，贷款银行审核材料需要1-3个工作日，不动产登记中心办理注销手续需要5-7个工作日。所以，整个解除抵押流程大约需要1-2周时间。

疑解除抵押可以委托他人办理吗？

回答：可以，但需要办理委托公证。委托人需要携带以下材料到公证处办理委托公证：

互动时间：

小主们，解除抵押的漫漫长路，你们都走过来了吗？欢迎在评论区分享你们的心得体会，或者提出你们遇到的在下知无不言，言无不尽！