上海个人空放上海抵押贷款，会不会查我的资金来源并追查用途？

上海抵押贷款：会查我的资金来源并追查用途吗？

欢迎来到上海房产贷款检察局！房贷审理官小申今天将带你深入探讨“抵押贷款资金来源调查疑云”。

1. 抵押贷款查资金来源吗？

答案： 上海的抵押贷款政策对资金来源把关严谨。银行会审查借款人首付款和月还款额的资金来源，确保资金来源合法合规，用于合法的购房目的。

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2. 贷款后还会查资金用途吗？

答案： 贷款发放后，银行会对贷款资金流向进行跟踪调查。如果发现资金挪作他用，银行有权收回贷款或采取法律措施维护权益。

审查要点：

对公账户： 审查贷款资金是否流入指定的对公账户，用于购房首付或还贷。

三方监管： 部分银行采取三方监管措施，贷款资金直接划拨至开发商或中介监管账户，避免资金流入炒房等违规用途。

抽查： 银行会不定期抽查贷款借款人，核实资金用途。

3. 父母首付来源会查吗？直系亲属吗？

答案： 上海目前仅审查主贷人的首付款资金来源。父母或其他直系亲属提供的首付款，无需提供资金来源证明。

友好提示：

挪用他人资金支付首付款存在风险。

若直系亲属有不良征信记录，可能会对主贷人贷款申请造成影响。

4. 经营贷会被查流向吗？

答案： 是的。银行严格审查经营贷资金流向。如果发现贷款资金流入房地产等违规用途，银行将收回贷款或追究法律责任。

查处方式：

贷款合同明确约定资金用途，不得流入房地产。

定期抽查贷款借款人，检查资金流向。

比对税务、工商等相关部门数据，核实资金来源和用途。

5. 信用卡消费会不会影响贷款申请？

答案： 信用卡透支、频繁使用分期付款等行为都会影响贷款申请。银行会审查借款人的个人信用记录，评估其还款能力和贷款风险。

注意事项：

保持信用卡良好信用，按时还款。

避免在贷款申请前大量使用信用卡。

如有信用卡逾期记录，请及时结清并说明原因。

小伙伴们，你们对上海抵押贷款资金审查还有哪些疑问或观点？快来留言区畅所欲言吧！