上海个人空放二次抵押贷款哪家银行更宽松？条件有哪些限制？

大家好，我是小编小明，今天咱们来聊聊二次抵押贷款。相信很多朋友肯定都有过资金周转不灵的时候，这个时候如果手头有一套房子，就可以考虑做二次抵押贷款解燃眉之急。

但二次抵押贷款可不是你想做就能做的，其中有很多的门道和限制条件，今天小明就来一一给大家盘一盘。

目前有哪些银行可以做二次抵押贷款？

目前在上海，可以做二次抵押贷款的银行还是比较多的，包括招商银行、民生银行、广发银行、浙商银行、宁波银行、温州银行等等。这些银行都有专门的二次抵押贷款产品，条件也各不相同。

不过并不是所有的银行都可以做二次抵押贷款的。一般来说，只有那些具有较强实力的大银行才会有此类业务。而且，不同银行对于二次抵押贷款的申请条件也有所不同。

二次抵押贷款的申请条件有哪些？

一般来说，二次抵押贷款的申请条件主要包括以下几个方面：

有些银行还要求借款人具有良好的信用记录和稳定的还款能力。如果借款人的信用记录不良或还款能力不稳定，银行就有可能拒批贷款申请。

二次抵押贷款的利率是多少？

二次抵押贷款的利率一般要高于首套房抵押贷款的利率。这主要是因为二次抵押贷款的风险更大，银行需要通过更高的利率来弥补这部分风险。

目前，各大银行的二次抵押贷款利率普遍在5%~8%之间。具体利率水平会根据借款人的信用情况、抵押物的价值等因素有所浮动。

二次抵押贷款能贷多少？

二次抵押贷款能贷多少，主要取决于抵押物的价值和借款人的还款能力。一般来说，二次抵押贷款的额度不能超过抵押物评估价值的70%。

借款人的还款能力也是影响贷款额度的重要因素。如果借款人的还款能力较弱，银行就有可能降低贷款额度。

二次抵押贷款需要哪些材料？

二次抵押贷款需要的材料主要包括以下几类：

借款人的身份证明材料（身份证、户口本等）

借款人的收入证明材料（工资流水、纳税证明等）

抵押物的权属证明材料（房产证、土地证等）

抵押物的评估报告

银行要求的其他材料

看完小明的介绍，大家对二次抵押贷款应该有了一定的了解了吧？如果还有不清楚的地方，欢迎留言提问，小明会一一为大家解答。

欢迎大家分享自己的二次抵押贷款经历，让更多的人了解这方面的知识。