上海个人空放上海房子能抵押贷款手续费多少？能砍价吗？

上海房子能抵押贷款手续费多少？

一说到上海房子抵押贷款手续费，很多人脑子里浮现出来的肯定是"高"这个字。

但其实上海房子抵押贷款手续费并没有我们想象中那么贵，一般情况下在1%-3%左右，比很多小城市的房抵手续费还低。

不过，具体到每家银行，每种贷款产品，手续费还是有差异的，下面就给大家详细扒一扒。

上海房产抵押手续费由哪些费用组成？

上海房产抵押贷款手续费主要包括以下几项：

1. 评估费：银行或评估机构会对抵押房产进行评估，评估费一般根据房产价值而定。

2. 律师费：办理抵押贷款需要律师见证，律师费一般在几百到几千不等。

3. 保险费：抵押贷款需要买保险，保险费根据贷款金额和贷款期限而定。

4. 抵押登记费：抵押房产需要到房管局办理抵押登记，登记费一般在几十到几百不等。

5. 公证费：抵押贷款需要经过公证，公证费一般在几百到一千不等。

上海各个银行的抵押贷款手续费对比

从表格可以看出，各家银行的抵押贷款手续费差别不大，一般在1%-2.5%左右。

能砍价吗？

对于上海房产抵押贷款手续费，一般是不能砍价的。但如果你是银行的优质客户，或者贷款金额比较大，可以尝试和银行协商，看看能否适当降低手续费。

如何降低上海房产抵押贷款手续费？

虽然上海房产抵押贷款手续费不能砍价，但我们可以通过以下方法降低手续费：

1. 选择手续费较低的银行：各家银行的抵押贷款手续费不同，可以多比较几家，选择手续费较低的银行。

2. 提高贷款金额：贷款金额越高，手续费占贷款总额的比例就越低。

3. 成为银行的优质客户：如果是银行的优质客户，可以享受一定的抵押贷款优惠，包括手续费优惠。

你认为上海房产抵押贷款手续费高吗？你有哪些降低手续费的经验？欢迎在评论区分享你的看法。